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Référence : 94370244
Calculette
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Bien vendu
GRANDE MAISON FAMILIALE AU COEUR DU PETIT VAL OU INVESTISSEMENT
Description de l'offre
Au coeur du PETIT VAL/ CENTRE VILLE et à proximité immédiate de son école, cette vaste maison d'environ 223m² (ou 2 maisons indépendantes de 150m² et 80m² environ) vous séduira par ses possibilités d'aménagement pour une maiosn familiale et/ou d'investissement avec un appartement / maison de 4 pièces attenant à la maison principale, sur un terrain d'environ 800m². 2 entrées indépendantes.
Elle se compose d'une entrée, un salon , une salle à manger ouvrant sur la cuisine (environ 40m² au total), une salle d'eau avec wc, un bureau avec cheminée, accès au demi palier avec une pièce bureau et une chambre, accès dernier niveau : une pièce boudoir, une chambre, une grande salle d'eau, 2 wc, un dressing, accès grenier aménageable . Cave avec buanderie et atelier. TRIPLE EXPOSITION pour la pièce de vie.
La deuxième maison d'environ 80m² ou appartement comprend un salon, 3 chambres, une salle d'eau, une cuisine, un wc.
Jardin très bien entretenu et fleuri. 2 portails, emplacement voitures en extérieur. Parquet massif, chaudière de 2015 et 2019 pour l'appartement. Taxe Foncière 2 886€.
Diagnostic de performances énérgetiques 184 et 39 (D), estimation des coûts annuels selon diagnostics du 24 Mai 2022, sur l'année 2021 : 2 310€ à 3 180€.
Le prix affiché comprend les honoraires à charge vendeur ( maximum 28 500€ ) mais ne comprend pas les frais notariés.
Pour tout renseignements, vous pouvez me contacter sur le site lesmaisonsdolivia.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 94370
- Surface habitable (m²) : 200 m²
- surface terrain : 700 m²
- Nombre de chambre(s) : 6
- Nombre de pièces : 11
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle d'eau : 3
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Central
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1950
- Quartier : PETIT VAL
- Taxe foncière annuelle : 2 886 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Sucy-en-Brie (94370)
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